老朽化した自宅が、複数の親族間で共有持ち分となっていたため、管理や売却の話し合いが長引いていました。そこで、親族全員が参加する合同ミーティングを実施。各自の持ち分評価は、数百万円から数千万円のレンジで算出され、全体としては数千万円規模の資産であることが分かりました。

専門家の提案により、まずは物件の老朽部分を中心に、最低限のリフォームを実施。リフォーム後はプロのカメラマンによる魅力的な物件撮影が行われ、物件のポテンシャルが大幅に向上。これにより、売却希望価格は当初の予想を上回る数百万円のプラスとなりました。さらには、各持ち分を円滑に整理し、共有者間の調整をスムーズに行うことで、全員が新たな住まいへの資金に充てることができ、実際に数千万円単位の投資を新生活のスタートに活かすことができました。

このプロジェクトは、共有持ち分という複雑な状況でも、関係者全員の意見を尊重しながら前向きな解決策を見出すことで、家族全体にとっての資産価値を最大化する好例となりました。