家族相続で手に入れた土地は、兄弟間で共有持ち分となっていました。所有割合により売却や活用の方法に迷いがあったため、専門家のアドバイスを受けることに。専門家はまず、各自の持ち分と土地全体の価値を冷静に評価。予算感は全体で数千万円規模、各持ち分は数百万円から数千万円程度といった形で、具体的な数字が出ました。

その後、全員で話し合いの場を設け、リフォームや土地活用の可能性について検討。結果、少人数での売却ではなく、共同で小規模な分譲プロジェクトに転換するというプランが浮上しました。リノベーション費用は概ね数百万円、全体のプロジェクト予算は数千万円と試算。プロのアドバイスとマーケティング戦略により、予定通りのスケジュールで販売が進み、各自の持ち分を大きく上回るリターンを実現できました。

この成功事例は、共有持ち分を抱える方々にとって、ただ売却するだけでなく、活用方法を工夫することで大きな利益を生み出す可能性があるということを示しています。